El gobernador Jay Inslee emitió hoy una orden de emergencia de ‘puente’ de estabilidad de la vivienda, la Proclamación 21-09 , destinada a cerrar la brecha operativa entre la moratoria de desalojo (que expirará a las 11:59 p.m. del 30 de junio) promulgada por proclamaciones anteriores y las protecciones y programas posteriormente promulgados por la Legislatura. El puente, que se anunció inicialmente la semana pasada , también reducirá la incertidumbre a medida que el estado implemente estrategias de recuperación de vivienda a largo plazo posteriores a COVID contenidas en promulgaciones legislativas como SB 5160.
“COVID ha tenido un impacto económico significativo en nuestro estado y muchos habitantes de Washington todavía están pasando por dificultades financieras. Este puente crea pasos razonables y ayudará a garantizar que los inquilinos tengan la oportunidad de recibir apoyo y recursos que están disponibles para ellos y que la Legislatura tenía la intención de estar en su lugar para ayudar tanto a los propietarios como a los inquilinos ”, dijo Inslee.
Las acciones legislativas recientes incluyen la asignación de $ 650 millones adicionales para asistencia de alquiler de propietarios e inquilinos y también el establecimiento de ciertos programas, como el programa piloto de resolución de desalojos, que se pretendía que se implementaran después de que finalizara la moratoria de desalojo. Sin embargo, los fondos aún no se han desembolsado y estos programas aún no están operativos en todo el estado.
En respuesta a esta brecha involuntaria, esta orden requiere, entre otras cosas, que:
- Los propietarios e inquilinos se benefician de los programas piloto de asistencia para el alquiler y resolución de desalojos de conformidad con SB 5160 para resolver cualquier alquiler vencido relacionado con COVID (del 29 de febrero de 2020 al 31 de julio de 2021);
- Los inquilinos toman medidas para pagar el alquiler o hacer uso de la asistencia para el alquiler a fin de pagar el alquiler futuro (a partir del 1 de agosto de 2021 durante las fechas de vigencia de esta orden)
- Para cualquier inquilino que esté en mora, los propietarios ofrecen un plan de pago razonable a los inquilinos según SB 5160; y
- Los inquilinos responden al aviso de financiamiento y otros programas disponibles dentro de los plazos establecidos por SB 5160.
En resumen, no se permite un desalojo por falta de pago de renta vencida hasta que los recursos y programas establecidos por la Legislatura estén en su lugar y en funcionamiento, y el desalojo por falta de pago de renta futura (1 de agosto de 2021 a septiembre 30, 2021) no está permitido si el inquilino ha tomado medidas demostrables para pagar el alquiler. Se permiten los desalojos por otras razones permitidas por la ley estatal.
Además, aunque se prohíben los cargos por pago atrasado, se permiten aumentos de alquiler según lo establece la ley estatal (RCW 59.18.140).
Finalmente, las viviendas no tradicionales y otras viviendas transitorias previamente cubiertas por la moratoria de desalojo no están incluidas en esta orden, incluidos hoteles / moteles, Airbnbs y áreas de campamento.
Esta orden entra en vigencia el 1 de julio de 2021 y permanece vigente hasta las 11:59 p.m. del 30 de septiembre de 2021.
Las preguntas relacionadas con esta orden pueden dirigirse a la Oficina del Fiscal General .
Lea la proclamación completa aquí .
Fuente: Gobierno del Estado de Washington
