Por Breanne Durham, directora de Washington Main Street
Nosotros tenemos la costumbre de retroceder ante la pregunta de dónde provieneel financiamiento de Main Street; responder “el estado” puede parecer una admisión de necesidad o una falta de algún tipo de valor comercial. Hace años que solía hacer esto como director local de Main Street cuando me preguntaron si recibíamos algún financiamiento de la ciudad (lo hicimos). Hice esto a pesar de la fuerte creencia de que el sector público es el mayor beneficiario de un distrito céntrico fuerte y, por lo tanto, el mayor beneficiario del trabajo que Main Street hace para crear y cuidar lugares donde las empresas y los residentes puedan prosperar.
Con la publicación de un informe reciente que estudió y describió el impacto de Main Street en el estado de Washington, ahora puedo convertir esa creencia del retorno positivo de Main Street en un hecho frío: Main Street genera un retorno positivo de la inversión para el estado de Washington. Esta regla también se aplica a las ciudades: cuando el sector privado y el sector público contribuyen financieramente a su programa local de Main Street, esa asociación y esa inversión producen rendimientos comunitarios, económicos y fiscales positivos mucho mayores que las contribuciones iniciales.
Es importante comprender cómo están vinculados estos tres tipos de impactos de Main Street: comunitario, económico y fiscal. Los programas de Main Street en todo el estado construyen una comunidad y un fuerte sentido de pertenencia al crear un entorno vibrante en el que la gente quiere pasar su tiempo e invertir. Este impacto comunitario apoya directamente el trabajo que realizan los programas de Main Street para ayudar a generar más visitantes e ingresos por ventas para las empresas del centro, lo que a su vez crea más puestos de trabajo y brinda oportunidades para las pequeñas empresas. Ese impacto económico positivo se traduce directamente en un impacto fiscal positivo para el estado: el aumento de la actividad comercial genera impuestos adicionales sobre las ventas, impuestos sobre la propiedad y otros tipos de ingresos, lo que ayuda a financiar programas que sirven a todos los residentes.
Ya que describí cómo los programas de Main Street impactan positivamente en sus comunidades y economías en artículos anteriores, ¡vayamos directamente a esos datos atractivos de impacto fiscal *!
Entre 2011 y 2019, la actividad de Main Street generó $ 28,9 millones en impuestos estatales acumulados. La mayor fuente de ingresos es el impuesto a las ventas, que totaliza $ 22.5 millones más en los distritos de Main Street desde 2011 de lo que se esperaría sin un programa local de Main Street.
El estado contribuye a Main Street de dos maneras. La fuente más grande de financiamiento es el Programa de Incentivo de Crédito Fiscal de Main Street, que proporciona un crédito del 75% en el impuesto sobre servicios públicos o B&O estatal para donaciones a las comunidades de Washington Main Street. Eso significa que cuando las empresas de Washington donan a su programa local de Main Street, recuperan el 75% de su contribución en forma de créditos fiscales, cortesía del estado. El estado también proporciona fondos programáticos anuales para el programa Main Street del estado de Washington a través del presupuesto general del Departamento de Arqueología y Preservación Histórica.
Con una inversión acumulada de $ 18,3 millones en Main Street entre 2011-2019 y más de $ 28,9 millones de ingresos fiscales estatales acumulados generados por la actividad de Main Street durante ese tiempo, el estado de Washington obtuvo una ganancia de $ 10,6 millones en impacto neto en el transcurso de nueve años.
Por cada dólar que el estado de Washington ha invertido en Main Street, ha recibido $ 1.58 de vuelta.
Si bien un retorno de la inversión del 58% ya es impresionante, es razonable suponer que se trata de una subestimación salvaje de los impactos positivos reales de Main Street en el estado de Washington, dado que esto no tiene en cuenta los impactos secundarios del trabajo de Main Street. como la rehabilitación de propiedades, la confianza del consumidor y otros factores de calidad de vida. Una indicación del verdadero alcance de Washington Main Street proviene de la gran cantidad de empresas, empleados e ingresos que representa (cifras de 2019):
- 6,850 negocios en los distritos comunitarios de Washington Main Street
- 65,260 personas empleadas en esos distritos
- $ 9,7 mil millones en ingresos generados por esos distritos
Aprendimos mucho sobre el impacto de Main Street en el estado de Washington a través de este estudio. Si bien, por supuesto, estamos orgullosos de compartir puntos de datos convincentes relacionados con el empleo, los ingresos y el crecimiento, quizás mi hallazgo favorito del estudio es este: 1 de cada 4 residentes de Washington vive a cinco millas de una calle principal de Washington. Comunidad. Eso es casi 2 millones de habitantes de Washington que pueden beneficiarse de la bienvenida a vecindarios históricos y distritos comerciales prósperos en los lugares que llaman hogar. Estos son lugares que todos los habitantes de Washington cuidan profundamente.
